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El predio, ubicado entre las calles Gregoria Matorras de San Martín, Manuel Alberti, Héroes y Mártires del 9 de junio y Avenida Laurencena, es un espacio verde de importancia recreativa para la comunidad. El diputado provincial Juan Rossi calificó el valor base de la subasta como "irrisorio", ya que asciende a $4.679.000, muy por debajo del valor de mercado.
En entrevista con Elonce, el abogado, Alejandro Becic, explicó: “Muy poco se conoce sobre lo que es un proceso de expropiación. En principio, ya se había sacado un remate por una deuda en un juzgado. Se había declarado un señor Guillermo Pinto que era el cotitular de una parte, y de la otra parte, el titular era José María Armándola. Armándola inició un juicio de reclamo de pesos a Pintos y esto terminó en un remate judicial”.
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El abogado detalló los próximos pasos: “Ahora pasamos a lo que sería la segunda etapa, que es una ley de expropiación de competencia provincial. Es la provincia quien va a tener que expropiar estos terrenos, con una ley de expropiación que determine la forma, el modo y el valor de estos terrenos, y lo expropiaría”.
Respecto a la subasta programada, comentó: “Armándola en varios medios salió a decir que él va a seguir adelante con la subasta. Él puede seguir adelante con la subasta, pero va a ser difícil que encuentre oferentes serios que paguen por esto el valor que corresponde”.
El abogado también señaló: “Se puede intentar la ley de expropiación, salvo que Armándola tenga la seguridad de que la ley de expropiación no va a salir; entonces estarían comprando tierras muy baratas que después seré el único propietario de esos lotes. Es bastante complejo de explicar porque hay información muy cruzada. Yo trato de explicar cómo es el proceso para que la gente vea de un lado y del otro cuáles son las especulaciones que hay con esto. Si Armándola compra esto en una subasta pública, lo va a comprar seguramente muy barato. Ahora, corre el riesgo de que después se declare la expropiación y en ese caso es la provincia la que compra y al valor que la provincia establece”.
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