“Se trata de una ordenanza que declara de utilidad pública, para luego estar sujetos a expropiación, a una franja de terrenos lindantes al Patito Sirirí, por una demanda de la ciudadanía de hace muchos años tras tomar conocimiento respecto a que estos terrenos no pertenecían al erario municipal, sino que eran privados, y reclamaba la incorporación de los mismos como continuidad del Parque Urquiza”, explicó a Elonce el concejal Enrique Ríos al aclarar que “es un terreno de 2.000m2, por calle Alberti”.
Sobre la controversia en torno a la titularidad de los terrenos
Se recordará que, en agosto de 2020, en plena pandemia por coronavirus, la situación de los terrenos ubicados frente a las calles De la Torre y Vera y Alberti generó inquietud en muchos vecinos y especialmente, en el gobierno municipal a raíz de haber tomado estado público un emprendimiento inmobiliario en ese predio. José María Armándola era quien públicamente había informado sobre la propiedad de esos terrenos que, para muchos vecinos, son parte del Parque Urquiza.
Luego, el bloque Creer Entre Ríos presentó un proyecto de ordenanza para salir al cruce del negocio inmobiliario puesto en marcha con terrenos ubicados en inmediaciones al Patito Sirirí, pero la iniciativa perdió estado parlamentario en junio de 2022.
"Para que las próximas generaciones sigan gozando de ese espacio público”
“Nos enteramos que ese espacio era privado porque, lamentablemente, en algún momento de la vida de un político, lo cedió para que un privado lo explotara a través de una inmobiliaria”, cuestionó la presidenta de la Asamblea Ciudadana Vecinalista, Alicia Glausser.
Y repasó: “Hace cuatro años marchamos en caravana, durante la pandemia, para parar el loteo; pero hoy nos enteramos que la Justicia rematará esos terrenos el 26 de junio”.
Glausser valoró que, con la aprobación de la ordenanza, los terrenos “se salvan” del remate que impulsa la Justicia. “Es un pedazo de la barranca, pero es más grande el espacio que es privado”, acotó.
Cuál era el “Sector Sur” sujeto a expropiación
El lote “Sector Sur”, cuenta con 10.863,23 m2, se encuentra al sur de la calle Héroes y Mártires del 9 de junio de 1955 y limitan al oeste con la continuidad de calle Gregoria Matorras de San Martín y al sur con calle Alberti (y) componen una unidad con las barrancas del Parque Urquiza, consolidada luego de las obras de estabilización frente al parque Carmelo Cabrera”. Sobre este terreno, “no presenta ninguna construcción y su límite oeste con el Parque no es más que una línea definida en un plano de mensura. Presentan un valor social como extensión y culminación del Parque Urquiza y puede ejercer sinergia con el mismo, con el Parque Carmelo Cabrera (Patito Sirirí), el conjunto integrado por la Vieja Usina y el Centro Provincial de Convenciones”. De todas maneras, se aclara que “esta ‘continuidad’ con las barrancas del parque no constituye una continuidad de ‘usos’ atento a que por forma y topografía la fracción es en sí un componente paisajístico. Con igual criterio cualquier barranca cercana a uno de nuestros parques costeros (Parques Urquiza, Varisco o Toma Vieja) podría presumirse continuidad de aquel y sujeta a expropiación”.
Se recordará que, según el informe oficial sobre un trabajo de tasación de esos terrenos privados concluyó que si el Estado quisiera expropiarlos debería hacer frente al pago de una suma de 3,2 millones de dólares.
